1. Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht ein ca. 36.840 m² großes Waldgrundstück (3,684 ha) in einem landschaftlich reizvollen und gut zugänglichen Waldgebiet bei Treuenbrietzen.

Das Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt überwiegend über einen gut entwickelten Kiefernbestand. Vereinzelt vorhandene Eichen sorgen für eine zusätzliche Baumartenvielfalt und eine natürliche Auflockerung des Waldbestandes.

Die Waldfläche bietet aufgrund ihrer Größe, ihres gepflegten Zustandes und der vorhandenen Erreichbarkeit interessante Voraussetzungen für eine langfristige forstwirtschaftliche Nutzung.

 

2. Waldbestand und Altersstruktur

Der Waldbestand setzt sich überwiegend aus Kiefern zusammen. Die Altersstruktur verteilt sich nach den vorliegenden Angaben wie folgt:

• Ca. 75 % Kiefernbestand: Altersklasse etwa 20–30 Jahre

• Ca. 25 % Kiefernbestand: Altersklasse etwa 40–60 Jahre

• Vereinzelt vorkommende Eichen als ergänzende Baumart

Der gewachsene Bestand bietet eine interessante Grundlage für die weitere forstwirtschaftliche Entwicklung und nachhaltige Bewirtschaftung.

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3. Erschließung und Zugänglichkeit

 

Ein besonderer Vorteil dieser Waldfläche ist ihre gute Erreichbarkeit über öffentliche Wege.

Darüber hinaus verfügt das Grundstück teilweise über bereits angelegte Rückegassen, welche die Erreichbarkeit einzelner Grundstücksbereiche erleichtern und eine praktische Unterstützung bei der forstwirtschaftlichen Bewirtschaftung darstellen.

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4. Kaufpreis und Verkaufsangebot

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Der Kaufpreis für das gesamte Waldgrundstück beträgt ca. 70.000 €.

Dies entspricht einem rechnerischen Quadratmeterpreis von ca. 1,90 € bzw. einem Hektarpreis von rund 18.999 €.

Das Angebot richtet sich insbesondere an:

• Private Waldbesitzer und Forstbetriebe

• Kapitalanleger mit Interesse an Sachwerten

• Käufer, die ihren bestehenden Waldbesitz erweitern möchten

• Naturliebhaber mit Interesse an einer eigenen Waldfläche

 

5. Zusammenfassung

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Eine interessante Gelegenheit zum Erwerb einer großzügigen, gepflegten Waldfläche mit insgesamt 3,684 Hektar in gut zugänglicher Lage bei Treuenbrietzen.

Der überwiegend aus Kiefern bestehende Waldbestand mit unterschiedlichen Altersklassen, die vereinzelt vorhandenen Eichen sowie die teilweise angelegten Rückegassen machen dieses Grundstück zu einem interessanten Angebot für private und gewerbliche Waldkäufer.

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Das Waldgrundstück steht ab sofort zum Verkauf.

 

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.