14806 Planetal OT Locktow - vermietet

Einfamilien / Bauerngehöft

Baujahr ca. 1900
Grundstück: 1097 qm

Wohnhaus mit Anbau
Nebengelass mit Schuppen und 2 Garagen
Mehrzweckhalle mit zusätzlich einer Garage

Kaufpreis: 149.000,- €
Käufer - Provision: ohne

Allgemeine Information

General

Highlights :

großer eingefriedeter Innenhof
Nebengelasse
Mehrzweckhalle mit hofseitiger Einfahrt sowie Zugang von Außen
zentrale Ortslage
Nähe Autobahnanschluss A9
ÖPNV im Ort vorhanden

Entwicklungspotenzial durch:

Ausbau Nebengelasse zu Wohnraum oder Atelier
Vermietung Mehrzweckhalle
Installation Photovoltaik-Anlagen
Individuelle Innenhofgestaltung
Einrichtung eines Swimmingpools

Objektbeschreibung

Locktow

Zum Verkauf steht ein teilmodernisiertes Einfamilien/ Bauernhaus mit einer Mehrzweckhalle und Nebengebäuden auf einem ca. 1100 m² großen, ortsüblich erschlossenen Grundstück in zentraler Ortslage in Locktow.

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet, ebenso die drei von außen zugänlichen Garagen und einige Stellplätze in der Halle.

Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer, Küche und Wannenbad auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss sowie einem ca. 40 m² großen Zimmer im Anbau und wird primär über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Ein Kamin im Wohnzimmer dient als weitere Wärmequelle.

Das Dachgeschoss erscheint ausbaufähig um die Wohnfläche zu erweitern.

Über den abgeschlossenen Innenhof sind sowohl die Mehrzweckhalle als auch Teile der Nebengebäuden zu erreichen.

Zudem sind drei Einzelgaragen von der Straße aus zugänglich.

Das Objekt bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten durch ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum.

Lage der Immobilie

Ortsbeschreibung

Locktow ist ein Ortsteil der Gemeinde Planetal im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt südlich von Potsdam und Berlin in der Reise und Erlebnisregion Fläming.

Der nächstgelegene Autobahnanschluss (Autobahn A9 Berlin - München) ist Niemegk und nur ca. 3 Kilometer von Locktow entfernt.

Locktow ist in das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) integriert und in Baitz bzw. Bad Belzig besteht Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn.

Einkaufsmöglichkeiten, Fleischerei, Bäcker, Apotheke, Physiotherapie, Fitnessstudio, Freibad, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in Bad Belzig, zum Teil in Niemegk vorzufinden.

Entfernungen zu umliegenden Städten mit diversen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten:

Niemegk ca. 6 km
Bad Belzig ca. 12 km
Treuenbrietzen ca. 18 km
Lutherstadt Wittenberg 34 km
Potsdam ca.50 km
Berlin ca. 72 km
Leipzit ca. 115 km

Sonstiges

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Der Kaufpreis kann sich nach Marktlage ändern, d.h. steigen oder fallen.

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Die Bilder im Exposé dienen der Visualisierungen, sie dienen dem Zweck der Darstellung, woraus kein Rechtsanspruch jeglicher Art entsteht!
Vertraglich bindend ist nur der notarielle Kaufvertrag.