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14806 Planetal OT Locktow - vermietet

Einfamilien / Bauerngehöft

  • Baujahr ca. 1900

  • Grundstück: 1097 qm

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  • Wohnhaus mit Anbau

  • Nebengelass mit Schuppen und 2 Garagen

  • Mehrzweckhalle mit zusätzlich einer Garage

  • Kaufpreis: 149.000,- €

  • Käufer - Provision: ohne

Allgemeine Information

General

Highlights :

  • großer eingefriedeter Innenhof

  • Nebengelasse

  • Mehrzweckhalle mit hofseitiger Einfahrt sowie Zugang von Außen

  • zentrale Ortslage

  • Nähe Autobahnanschluss A9

  • ÖPNV im Ort vorhanden

 

Entwicklungspotenzial durch:

  • Ausbau Nebengelasse zu Wohnraum oder Atelier

  • Vermietung Mehrzweckhalle 

  • Installation Photovoltaik-Anlagen

  • Individuelle Innenhofgestaltung

  • Einrichtung eines Swimmingpools

Objektbeschreibung

Locktow

Zum Verkauf steht ein teilmodernisiertes Einfamilien/ Bauernhaus mit einer Mehrzweckhalle und Nebengebäuden auf einem ca. 1100 m² großen, ortsüblich erschlossenen Grundstück in zentraler Ortslage in Locktow.

Das Wohnhaus ist derzeit vermietet, ebenso die drei von außen zugänlichen Garagen und einige Stellplätze in der Halle. 


Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer, Küche und Wannenbad auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss sowie einem ca. 40 m² großen Zimmer im Anbau und wird primär über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Ein Kamin im Wohnzimmer dient als weitere Wärmequelle.


Das Dachgeschoss erscheint ausbaufähig um die Wohnfläche zu erweitern. 


Über den abgeschlossenen Innenhof sind sowohl die Mehrzweckhalle als auch Teile der Nebengebäuden zu erreichen.

Zudem sind drei Einzelgaragen von der Straße aus zugänglich. 

Das Objekt bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten durch ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum.  

Lage der Immobilie

Ortsbeschreibung

Locktow ist ein Ortsteil der Gemeinde Planetal im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt südlich von Potsdam und Berlin in der Reise und Erlebnisregion Fläming.

 

Der nächstgelegene Autobahnanschluss (Autobahn A9 Berlin - München) ist Niemegk und nur ca. 3 Kilometer von Locktow entfernt. 

 

Locktow ist in das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) integriert und in Baitz bzw. Bad Belzig besteht Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn. 

 

Einkaufsmöglichkeiten, Fleischerei, Bäcker, Apotheke, Physiotherapie, Fitnessstudio, Freibad, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in Bad Belzig, zum Teil in Niemegk vorzufinden.

 

Entfernungen zu umliegenden Städten mit diversen Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten:

 

  • Niemegk ca. 6 km

  • Bad Belzig ca. 12 km

  • Treuenbrietzen ca. 18 km

  • Lutherstadt Wittenberg 34 km

  • Potsdam ca.50 km

  • Berlin ca. 72 km 

  • Leipzit ca. 115 km 

Sonstiges

Auf Ihre Anfragen freuen wir uns, diese beantworten wir gerne auch in englischer Sprache .

Please do not hesitate to contact us in ENGLISH if needed!

Der Kaufpreis kann sich nach Marktlage ändern, d.h. steigen oder fallen. 

 

Haben Sie Ihren persönliche Finanzierbarkeit bereits geklärt, steht einer Besichtigung und bei Interesse einem zügigen Erwerb nichts im Wege. 

Besteht Ihrerseits Finanzierungsbedarf, prüfen Sie diese bitte im Vorfeld. Gerne vermitteln wir Sie an einen Finanzierungsspezialisten aus unserem Netzwerk. 

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, die mit vollständigem Absender und Telefonnummer gestellt werden, da wir auch dem Verkäufer darüber Nachweis zu erbringen haben. 

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Bitte nehmen Sie Abstand von eigenständigen Besichtigungsversuchen. 

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. 

Sämtliche hier zur Verfügung gestellte Informationen wurden uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt, eine Gewähr können wir daher nicht übernehmen. 

Die Bilder im Exposé dienen der Visualisierungen, sie dienen dem Zweck der Darstellung, woraus kein Rechtsanspruch jeglicher Art entsteht!
Vertraglich bindend ist nur der notarielle Kaufvertrag.

So erreichen Sie uns!

Mario Hagen

Immobilienmakler

Büroadresse Immobilien Makler

(Termin nach Vereinbarung)

Kirchplatz 8

14823 Niemegk

Postanschrift 

52° Nord Immobilien UG

Hauptstraße 22

14806 Planetal

+49 (0) 163 5578405

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+49 (0) 163 5578405

Büroadresse Immobilien Makler

(Termin nach Vereinbarung)

Kirchplatz 8

14823 Niemegk

Postanschrift 

52° Nord Immobilien UG

Bardenitzer Dorfstraße 57

14929 Treuenbrietzen

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