12207 Berlin, Osdorfer Straße 106a

Eigentumswohnung - vertragsfrei -

Baujahr 1962
Wohnfläche 34,13 qm
Sanierung erforderlich

vertragsfrei
verfügbar ab 12/2022
Hausgeld / Monat: 140,00 €

Kaufpreis: 130.000,- €
Provision: 0,- €

Allgemeine Information

General

Die angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Das Haus befindet sich in Berlin - Lichterfelde, einem sehr beliebten Stadtteil der sich unter anderem durch kurze Wege ins „Grüne“ auszeichnet.

Die Wohnung wird vertragsfrei (unvermietet) übergeben und ist frühestens ab September 2022 verfügbar.

Die Wohnung ist verwohnt, das Bad nicht mehr zeitgemäß, eine komplette Sanierung scheint erforderlich.

Die Wohnung hat einen Balkon in Südwestausrichtung, welcher vom Zimmer aus begehbar ist.

Ausstattung

Interior

• 1 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küche
• Balkon (Südwestausrichtung)

• 1 room
• bathroom • kitchen
• balcony

Lage

Location

Der Stadtteil Berlin - Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz Zehlendorf am südlichen Stadtrand von Berlin.
Die einzigartige Lage verbindet modernes Stadtleben mit dem direkten Zugang ins südliche Berliner Umland.

Auf Grund dieser besonderen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur, zählt Lichterfelde schon seit vielen Jahren zu den beliebtesten und bevorzugtesten Wohngebieten Berlins.

Der Bezirk zeichnet sich durch seine Wertstabilität und sein Wertsteigerungspotential als Toplage aus.

Der S-Bahnhof „Osdorfer Straße“ ist nur 400 m entfernt und bietet mit der S25 & S26 eine schnelle Anbindung ins Zentrum Berlins oder nach Teltow.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist keine 100 m entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Otto Lilienthal Park, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Wenige Autominuten entfernt ist die Lankwitzer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Lichterfelde Ost, sowie die Flanier- & Einkaufsmeile Schlossstraße in Berlin Steglitz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem direkte Autobahnanschluss.

Kurfürstendamm und Alexanderplatz, der neue Flughafen Berlin-Brandenburg und Fernbahnhöfe sind mit dem Auto oder der S-Bahn schnell erreichbar. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Cafes, Restaurants, Theater, Fitnessclub haben sich über Jahre etabliert und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Others

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Die Bilder im Exposé dienen der Visualisierungen, sie dienen dem Zweck der Darstellung, woraus kein Rechtsanspruch jeglicher Art entsteht!
Vertraglich bindend ist nur der notarielle Kaufvertrag.