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12207 Berlin, Osdorfer Straße 106a

Eigentumswohnung - vermietet -

  • Baujahr 1962

  • Wohnfläche 34,13 qm

  • Jahresnettokaltmiete: 2908,80 €

  • Hausgeld / Monat: 140,00 €

  • Gesamtmiete: 327,50 €

  • Kaufpreis: 136.000,- €

  • Provision: 0,- €

 

Allgemeine Information

General

Die angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Das Haus befindet sich in Berlin - Lichterfelde, einem sehr beliebten Stadtteil der sich unter anderem durch kurze Wege ins „Grüne“ auszeichnet.

Die Wohnung ist seit 2005 an den derzeitigen Mieter vermietet, den eine Modernisierung der Wohnung, seinen Aussagen zur Folge, „zu Tiefs beunruhigen würde“.
Daher wurde in der Vergangenheit von Sanierungsmaßnahmen, insbesondere im Bad, Abstand genommen.

Die Wohnung hat einen Balkon in Südwestausrichtung, welcher vom Zimmer aus begehbar ist.

Ausstattung

Interior

• 1 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Küche
• Balkon (Südwestausrichtung)

• 1 room
• bathroom • kitchen
• balcony

Lage

Location

Der Stadtteil Berlin - Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz Zehlendorf am südlichen Stadtrand von Berlin.
Die einzigartige Lage verbindet modernes Stadtleben mit dem direkten Zugang ins südliche Berliner Umland.

Auf Grund dieser besonderen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur, zählt Lichterfelde schon seit vielen Jahren zu den beliebtesten und bevorzugtesten Wohngebieten Berlins.

Der Bezirk zeichnet sich durch seine Wertstabilität und sein Wertsteigerungspotential als Toplage aus.

Der S-Bahnhof „Osdorfer Straße“ ist nur 400 m entfernt und bietet mit der S25 & S26 eine schnelle Anbindung ins Zentrum Berlins oder nach Teltow.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist keine 100 m entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Otto Lilienthal Park, welcher zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Wenige Autominuten entfernt ist die Lankwitzer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhof Lichterfelde Ost, sowie die Flanier- & Einkaufsmeile Schlossstraße in Berlin Steglitz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem direkte Autobahnanschluss.

Kurfürstendamm und Alexanderplatz, der neue Flughafen Berlin-Brandenburg und Fernbahnhöfe sind mit dem Auto oder der S-Bahn schnell erreichbar. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte, Bäcker, Cafes, Restaurants, Theater, Fitnessclub haben sich über Jahre etabliert und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Others

Auf Ihre Anfragen freuen wir uns, diese beantworten wir gerne auch in englischer Sprache .

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Die Bilder im Exposé dienen der Visualisierungen, sie dienen dem Zweck der Darstellung, woraus kein Rechtsanspruch jeglicher Art entsteht!
Vertraglich bindend ist nur der notarielle Kaufvertrag.

 
 

So erreichen Sie uns!

Mario Hagen

Immobilienmakler

Postanschrift 

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